ИП на упрощенке продал коммерческую недвижимость. Нужно ли менять режим ?
|
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
#2 Пн Июл 11, 2022 14:01:52 Сказали Спасибо❤
|
|
|
Эта недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности? Если да, то когда?
Моника говорит: |
деятельность не ведется |
Официально деятельность приостановлена или сдаете нулевки? С какого времени?
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
#3 Пн Июл 11, 2022 19:27:19
|
|
|
Ирина Локтионова говорит: |
Эта недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности? Если да, то когда? |
здравствуйте, с момента покупки. то есть, около 8 лет. Это магазин и в нем велась торговля.
дополню, что стоимость покупки 40 000 000 тенге, а стоимость продажи 80 000 000 тенге. Прирост 40 000 000 тенге.
Ирина Локтионова говорит: |
Официально деятельность приостановлена или сдаете нулевки? С какого времени? |
сдаем нулевки с февраля месяца, так как торговать нечем и недвижимость продана.
Ирина Локтионова, ответьте пожалуйста нужно ли переходить на ОУР ?
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
#9 Вт Июл 12, 2022 16:51:40
|
|
|
Доход от продажи ФА не относятся к доходам от СНР -ст.681 п.2. Пункт 4. ст.681 гласит:- "При получении доходов, не указанных в пункте 2 настоящей статьи, налогоплательщики, применяющие специальный налоговый режим для субъектов малого бизнеса, производят исчисление, уплату соответствующих налогов и представление налоговой отчетности по ним в общеустановленном порядке в соответствии с настоящим Кодексом." Следовательно по таким доходам вы должны исчислять налог как при ОУ режиме и сдать 220ФНО до 31.03.2023г
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
#10 Вт Июл 12, 2022 17:02:36
|
|
|
Iraida говорит: |
Но если ИП не плательщик НДС, то на учет по НДС встать придется. |
Почему?
Моника говорит: |
Iraida, подали и встали на учет по НДС. |
Зачем?
40 млн это же меньше, чем 20 000 МРП.
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
#11 Вт Июл 12, 2022 17:39:26
|
|
|
DSK говорит: |
Следовательно по таким доходам вы должны исчислять налог как при ОУ режиме и сдать 220ФНО до 31.03.2023г |
Это само собой. Только форма не 220, а 240.
Но есть еще
Статья 683 НК говорит: |
5. Для целей настоящей статьи предельный доход индивидуального предпринимателя состоит из:
1) объекта налогообложения, определяемого в соответствии со статьей 681 настоящего Кодекса; [тот который отражается в ф.910]
2) доходов в виде прироста стоимости, указанных в статье 330 настоящего Кодекса, возникающих в связи с реализацией и передачей в уставный капитал имущества, являющегося основными средствами индивидуального предпринимателя; [тот который отражается в ф.240] |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
#12 Вт Июл 12, 2022 18:14:40
|
|
|
Ирина Локтионова говорит: |
Зачем?
40 млн это же меньше, чем 20 000 МРП. |
Моника говорит: |
а стоимость продажи 80 000 000 тенге. Прирост 40 000 000 тенге. |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|
|
За помощь кликните ′Спасибо′ →
|
|
![](templates/subSilver/images/spacer.gif) |
|